Lorsqu’un immeuble est composé de plusieurs biens immobilier à différents copropriétaires, un régime spécifique s’applique, instauré par la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967.
On distingue deux types de copropriété :
- « La copropriété verticale » qui s’applique à l’immeuble divisé en appartements.
- « La copropriété horizontale » soit plusieurs constructions situées sur un même terrain comportant des dépendances communes.
Le syndicat des copropriétaires regroupe l’ensemble des propriétaires des lots. Il veille à l’entretien de l’immeuble et à l’administration des parties communes de l’immeuble.
Le syndic de copropriété est le mandataire du syndicat des copropriétaires. Il assure l'exécution de ses décisions prises en assemblée générale et administre l'immeuble au nom du syndicat.
